Väder för boo denna vecka

Bostadsmarknaden i Boo värms upp efter flera kalla år under pandemin. Nu är det äntligen väder för Boo priserna börjar stiga, och både köpare och säljare bör veta vad som händer just nu. Om du tänker på att köpa eller sälja villa här är detta rätt tidpunkt att förstå marknaden.

Vad händer på bostadsmarknaden i Boo?

Boo ligger i Nacka, bara 20-30 minuter från Stockholm. Många familjer flyttar hit för de bra skolorna, grönområdena och skärgården. Under pandemin steg villapriserna kraftigt, sedan följde en korrigering som gjorde marknaden svalare. Nu värms den upp igen (äntligen, helt ärligt).

Villor säljs mycket snabbare än lägenheter här. Det beror på att Boo är attraktivt för familjer som vill ha sin egen trädgård och närhet till naturen. Marknaden visar redan tecken på återhämtning enligt olika mäklarföretag.

Priserna stiger - här är prognoserna för 2026

Enligt Hemnet och Länsförsäkringar stiger villapriserna ungefär 6-8 procent under 2026. Bostadsrätterna följer efter med något lägre uppgång. Varför går priserna upp då?

• Lägre räntor gör det lättare att låna pengar
• Nya bolåneregler från april gör det enklare att få lån
• Mindre utbud på marknaden
• Fler människor har råd att köpa igen

Om du säljer villa i Boo nu kan du räkna med 4-6 procent högre pris än förra året. Marknaden gynnar säljare starkt, vilket är bra om du vill bli av med ditt hus.

Ska du köpa eller sälja nu?

För säljare: Prissätt realistiskt och fokusera på det som lockar familjer - bra läge, energideklaration, närhet till skolor. Marknaden värms upp så vänta inte för långt.

För köpare: Agera tidigt under 2026. Trycket på villor kommer att öka när fler inser att det är en bra tid att köpa. Nya bolåneregler i april öppnar fler möjligheter för låntagare.

Båda parter bör veta att Boo är ett starkt område för villor. Här säljs det ofta snabbare än på andra ställen runt Stockholm.

Vanliga frågor om Boo-marknaden

När blir marknaden normal? Mot slutet av 2026 enligt SBAB och Boolis temperaturindikator.

Är det bra tid att köpa nu? Ja, långsiktigt sett. Priserna har nått sin vändpunkt efter sommaren 2025.

Hur påverkar räntor Boo? Mycket. Lägre räntor lockar fler köpare till pendlingsområden som Boo.

Varför är villor populärare än lägenheter här? Boo attraherar familjer som vill ha trädgård och plats. det är helt enkelt mer familjefokuserat än innerstaden.

Följ utvecklingen genom Hemnet och Booli för lokala trender i Boo. Kontakta en lokal mäklare för uppdaterad data innan du fattar något beslut. Marknaden förändras snabbt, så aktuell information är viktig.