Hotell till salu i Sverige nu

Hotellmarknaden i Sverige är väldigt het just nu. Hotell till salu lockar många nya investerare,och marknaden visar riktigt starka signaler.Gästerna kommer tillbaka i rekordsiffror,beläggningsgraden är på toppen,och efterfrågan sprids över nästan hela året.Om du funderar på att köpa ett hotell,är 2026 ett intressant år att följa.Den här guiden hjälper dig förstå vad marknaden ser ut som och vilka faktorer du måste tänka på.

Marknaden växer nu är det bra timing

Sommaren 2025 bröt rekord. Stockholm och övriga Sverige nådde de högsta gästnättena på tio år, med en beläggningsgrad på 72 procent. Marknadsvärdet för hotellsektorn beräknas nå över 6 miljarder USD, med en årlig tillväxt på omkring 4 procent fram till 2029. Stockholm såg över 1,4 miljoner hotellrum hyras ut bara under juni och juli. Det är en ökning på nästan 6 procent jämfört med året innan. Dessa siffror visar att investerare och gäster tror på branschen, och det är lätt att förstå varför.

Priserna och valet så mycket kostar det

Mindre hotell kostar mellan 4 och 5 miljoner kronor. Större etablissemang med höga omsättningar hamnar på 12 miljoner kronor eller ännu mer. Ett exempel: ett hotell i Sandviken går för 4,75 miljoner kronor, medan ett större hotell i Linköping ligger på 12,5 miljoner. Det finns omkring 13 till 83 hotellfastigheter till salu beroende på var du letar (priserna skiftar rätt mycket). Genomsnittspriset per kvadratmeter per år ligger på 1 820 kronor. Priserna skiljer sig mycket mellan hotell det beror på läge, omsättning och tillståndet på byggnaden.

Gör detta innan du köper

Analysera omsättningen. Hotell varierar kraftigt några har 1,2 miljoner kronor i årlig omsättning, andra över 16 miljoner. Högre omsättning betyder ofta bättre lönsamhet, men kräver också bättre skicklighet att driva.

Beakta läget. Storstäder och populära turistorter har högre beläggningar. Men sommaren 2025 visade att även mindre orter lockade många gäster. Läget påverkar både dina intäkter och dina utgifter.

Kontrollera fastighetsstatusen. Fråga om du äger huset eller hyr marken. Att äga fastigheten ger långsiktig säkerhet. En hyrd fastighet kan vara billigare på kort sikt, men begränsar din flexibilitet senare.

Förstå säsongsvariationer. Sommaren är högsäsong, men efterfrågan har breddats över året. Det gör att även hotell utanför storstäderna kan ge stabil intäkt. Sommaren 2026 ser lovande ut med god efterfrågan redan nu. Många gäster bokar senare än förr, så god planering blir extra viktig för din framgång.