Hus till salu Borås

Ungefär 93 villor står till salu i Borås just nu, och marknaden ser ganska bra ut. Medianpriset ligger omkring 2,75 3,7 miljoner kronor, men priserna varierar stort mellan olika områden. Köparna har många val att välja mellan, vilket är skönt om du letar efter ett hus till salu Borås. Beroende på läge och storlek kan ett hus kosta allt från 1,5 miljoner till över 6 miljoner kronor.

Vad kostar ett hus i Borås?

Nyligen sålda villor visar spridningen tydligt. Kärrvägen 13 såldes för 2,93 miljoner kronor, medan Hubertusgatan 2 gick för 6,19 miljoner. Populära områden som Salängen, Gånghester och Dannike ligger i den högre delen av prisskalorna. Kvadratmeterpriserna för villor varierar från omkring 19 000 till 42 600 kronor per kvadratmeter (det är en stor skillnad, jag vet).

Bostadsrätterna har sjunkit 5 procent senaste året och ligger på cirka 1,34 miljoner kronor i medelpris. Villorna däremot är mycket starkare på marknaden. Om du letar efter äganderätt och stabilitet är en villa ofta ett bättre val än en lägenhet just nu.

Så köper du smartt i Borås

Börja med att söka på Hemnet eller Villatillsalu.se. Dessa plattformar visar uppdaterade annonser och tidigare slutpriser på liknande hus. Jämför priser mellan närliggande försäljningar för att förstå vad som är rimligt i just ditt område.

Kontrollera energideklarationen och tomtstorleken före du bestämmer dig. De flesta tomter ligger mellan 500 och 1 700 kvadratmeter. Använd köpeskillingskoefficienten (K/T) för att räkna ut om priset hänger ihop med värdet denna siffra finns på Mäklarstatistik.

Marknaden uppdateras snabbt, så aktiv sökning lönar sig verkligen. Kontakta lokala mäklare som känner Borås väl och kan ge bra råd om området. Med 93 villor lediga är det en köparmarknad. Du kan välja med omsorg istället för att stressa.

• Sök aktivt: Uppdateringar kommer ofta på Hemnet
• Jämför slutpriser: Gamla försäljningar visar marknadens verkliga värde
• Kontrollera energideklaration: Avgör dina framtida uppvärmningskostnader
• Mät tomten: Viktigt för långsiktig användning och värdökning
• Fråga mäklaren: Lokal expertis väger tungt vid köpbeslut

Många hus på marknaden betyder att du inte behöver ta det första bästa. Ta tid och välj något som passar dina behov och budget riktigt.